Ενώ οι συζητήσεις για τη διαμόρφωση του “πακέτου της ΔΕΘ” μπαίνουν στην τελική εστία, στα τραπέζι των κυβερνητικών σχεδιασμών και διαβουλεύσεων επανέρχεται το θέμα επιβολής αυξημένου ΕΝΦΙΑ σε όλα τα κλειστά σπίτια, ως μέτρου για την αύξηση της προσφοράς και την άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος.
Είναι ένα μέτρο που δεν έχει δημοσιονομικό κόστος, αλλά θα επιβαρύνει και θα “δυσαρεστήσει” μόνον τους μεγαλοϊδιοκτήτες κατοικιών. Μπορεί λοιπόν να υιοθετηθεί και να εφαρμοστεί εντασσόμενο στη δέσμη “φιλολαϊκών” μέτρων, που αναμένεται να έχουν ευρεία αποδοχή και να αντισταθμίσουν εν μέρει το πολιτικό κόστος άλλων κυβερνητικών αποφάσεων και επιλογών.
Το θέμα που συζητείται τώρα είναι αν ο αυξημένος ΕΝΦΙΑ θα ισχύσει για όλα τα κλειστά σπίτια, ή μόνον για εκείνα που έχουν στην κατοχή τους τράπεζες, funds και servicers κόκκινων δανείων.
Θα εξαιρεθούν ιδιώτες ιδιοκτήτες
Σύμφωνα με πληροφορίες, μετά από πολλές συζητήσεις στο κυβερνητικό οικονομικό επιτελείο και σε επαφές με τραπεζίτες, προκρίνεται η πρόταση η επιβάρυνση να επιβληθεί μόνον στα κατοικήσιμα ακίνητα τα οποία κατέχουν τράπεζες, funds και εταιρείες διαχείρισης κόκκινων απαιτήσεων, που είναι πλέον οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες κατοικίας στην Ελλάδα.
Σχετική απόφαση είχε ληφθεί και πέρυσι σε κυβερνητικό επίπεδο, αλλά τελικά δεν εφαρμόστηκε, λόγω σφοδρών αντιδράσεων από την πλευρά των τραπεζών.
Οι τραπεζίτες που είδαν τα κέρδη τους να εκτοξεύονται την τελευταία διετία, είναι τώρα πιό “συνεργάσιμοι” και συναινούν σε μιά ρύθμιση που δεν θα τους επιβαρύνει πολύ, αλλά τα δώσει τη δυνατότητα στην κυβέρνηση να ενισχύσει το “φιλολαϊκό” προφίλ της.
Σύσκεψη με Στουρνάρα, υπουργούς και τραπεζίτες
Το θέμα αναμένεται να συζητηθεί αύριο στην προγραμματισμένη ευρεία σύσκεψη, όπου θα συμμετέχουν ο Διοικτής της ΤτΕ Γιάννης Στουρνάρας, υπουργοί, σύμβουλοι του πρωθυπουργού, τραπεζίτες και εκπρόσωποι των μεγάλων εταιρειών διαχείρισης κόκκινων απαιτήσεων.
Η συζήτηση θα είναι τεκμηριωμένη, καθώς οι τράπεζες και οι servicers έχουν ήδη συγκεντρώσει στοιχεία για τα κλειστά ακίνητα-κατοικίες που κατέχουν και μπορούν να υπολογίσουν επακριβώς τις θα τους κοστίσει κάθε προτεινόμενη ρύθμιση για το ύψος του ΕΝΦΙΑ.
