Το τρίτο δεκαήμερο του Νοεμβρίου αναμένεται να πιστωθούν στους λογαριασμούς τα ποσά επιστροφής ενοικίου, με τους δικαιούχους να περιμένουν την εμφάνισή τους στο διάστημα από 25 έως και 27 Νοεμβρίου.
Η καταβολή της ενίσχυσης γίνεται αυτόματα και εφάπαξ στον λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Το ποσό αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης για μισθώματα του προηγούμενου έτους, με την εφαρμογή των προβλεπόμενων ανώτατων ορίων. Έτσι, η πληρωμή του 2026 αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν κατά το 2025, με τα εισοδηματικά κριτήρια να αλλάζουν αυτή τη σεζόν.
Τα νέα εισοδηματικά όρια
Η βασική αλλαγή φέτος αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία αυξάνονται σημαντικά σε σχέση με πέρυσι, διευρύνοντας τον κύκλο των δικαιούχων.
Για τους άγαμους, το όριο ανέρχεται πλέον σε 25.000 ευρώ, από 20.000 ευρώ.
Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, το όριο διαμορφώνεται στα 35.000 ευρώ, από 28.000 ευρώ.
Για κάθε εξαρτώμενο τέκνο προβλέπεται προσαύξηση 5.000 ευρώ, έναντι 4.000 ευρώ πέρυσι.
Οι μονογονεϊκές οικογένειες έχουν όριο 39.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης παραμένει στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται αντιστοίχως για κάθε γονέα. Για φοιτητική κατοικία, η ενίσχυση μπορεί επίσης να φτάσει έως τα 800 ευρώ ανά φοιτητή, ενώ στις περιπτώσεις «διπλής ενίσχυσης» το ποσό ανέρχεται έως 1.600 ευρώ, με προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε τέκνο.
Το περιουσιακό κριτήριο παραμένει αμετάβλητο. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Τι πρέπει να προσέχουν οι δικαιούχοι
Παρά την αύξηση των ορίων, υπάρχουν σημαντικές λεπτομέρειες που μπορεί να οδηγήσουν σε χαμηλότερη από την αναμενόμενη ενίσχυση.
Πρώτον, το ποσό που καταβάλλεται δεν ταυτίζεται με το μηνιαίο ενοίκιο. Αντίθετα, υπολογίζεται ως το 1/12 των δηλωθέντων ετήσιων δαπανών για μισθώματα. Αυτό σημαίνει ότι, αν κάποιος μισθώθηκε για έξι μήνες μέσα στο 2025 ή αν ο ιδιοκτήτης έχει δηλώσει ανείσπρακτα ενοίκια, η ενίσχυση θα υπολογιστεί με βάση το ποσό που πράγματι καταβλήθηκε εντός της χρονιάς.
Δεύτερον, η προσαύξηση των 50 ευρώ ανά τέκνο δεν χορηγείται αυτόματα σε όλους όσους έχουν παιδιά. Σύμφωνα με τις οδηγίες, δεν καταβάλλεται όταν η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 των ενοικίων που δηλώθηκαν για ολόκληρη τη χρονιά. Στην πράξη, τα 50 ευρώ ανά παιδί λαμβάνουν κυρίως όσοι έχουν ενοίκια άνω του «πλαφόν» των 800 ευρώ τον μήνα, καθώς το τελικό τους ποσό είναι χαμηλότερο από τις πραγματικές δαπάνες τους.
Τέλος, όταν στο μισθωτήριο εμφανίζονται περισσότεροι αντισυμβαλλόμενοι, κάθε δικαιούχος λαμβάνει το ποσοστό που του αναλογεί. Η ίδια λογική ισχύει και για τα ζευγάρια που φαίνονται και οι δύο στο συμβόλαιο. Για να καταβληθεί ολόκληρο το ποσό, κάθε σύζυγος πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά το ποσό που πλήρωσε· διαφορετικά, με κοινή δήλωση, καταβάλλεται στον έναν μόνο το 50% του 1/12 των ετήσιων δαπανών.
